*D2104* Top gepflegte Villa, idyllisch gelegen am Bachlauf wenige Kilometer von Neuenburg/Rhein

Eckdaten

  • Art Villa
  • Lage 79395 Neuenburg am Rhein
  • Kaufpreis 749.000,00
  • Wohnfläche ca. 150
  • Grundstück ca. 971
  • Zimmer 7
  • Baujahr 2013
  • Stellplatzanzahl 8
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Immobilien-ID 27
  • Provision 3,57
Andrea Dombrowski

Immobilie

Die freistehende, modern eingerichtete Villa bietet Ihnen ein tolles
Wohnkonzept:

Wohnbereich:
-4 Zimmer
-
3 Schlafzimmer
-Drei Bäder mit begehbarer Dusche -Gäste WC
-Fußbodenheizung von 2020
-Wärme Pumpe auf zwei Etagen
-Küche mit moderner Einbauküche -Offener Kamin
-im Wohnbereich Integrierter Staubsauger auf allen Etagen

-Elektrische Jalousien im gesamten Haus

-das Haus verfügt über eine Lüftungsanlage für idealen Luftaustausch

Einliegerwohnung:
-
50m2 Wohnfläche
-
Bad mit begehbarer Dusche -Einbauküche
– 1Garage: 50m2 Nutzfläche für 2 PKW

Lage

Die wunderschöne und top gepflegte Villa befindet sich im Elsass nur wenige Kilometer von Neuenburg/Rhein entfernt.
Direkt an einem Bachlauf mit unverbaubarem Blick und Einklang in die Natur.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Schulen befinden sich alle in näherer Umgebung.

Ausstattung

Außenanlage:

-Terrasse mit Pergola eingebaut 2019 mit 3 Rollläden
-Schwimmbad 11m x 4m x 1,50m mit elektrischem Rollladen

-Bewässerungsanlage für den gesamten Garten

Für eine Besichtigung benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank

Terrasse vorhanden Swimmingpool vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümer übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Übersendung zustande.

Informationen zu unseren Objekten erteilen wir nur, wenn Sie bei Ihren telefonischen und schriftlichen Anfragen Ihre vollständige Anschrift,
E-Mailadresse und Telefonnummer angeben.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen der Privatsphäre und Zeitersparnis Besichtigungstermine nur mit solventen Interessenten vereinbaren. Hierfür ist eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank notwendig

Zu folgenden Zeiten sind wir telefonisch erreichbar:
Mo.-Fr.: 9:30 Uhr bis 19:00 Uhr

Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Dombrowski gerne zur Verfügung unter 0163/2894025.


§ 87 (1) GEG Energieausweis

Der Energieausweis ist in Vorbereitung

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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