Modern geschnittene Wohnung mit traumhaften Blick über Oldenburg

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Dombrowski Immobilien
Am Walde 7, 26676, Barßel
Andrea Dombrowski
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Modern geschnittene Wohnung mit traumhaften Blick über Oldenburg

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 26123 Oldenburg
  • Kaufpreis 315.000,00
  • Kaufpreis pro m² 3.277,05
  • Hausgeld 256,00
  • Wohnfläche ca. 107
  • Zimmer 4.5
  • Kellerfläche ca. 7
  • Baujahr 1967
  • Etagenzahl 3
  • Etage 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Bezugstermin Sofort
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 4 min
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 279

Immobilie

DIESE WOHNUNG WIRD SIE BEGEISTERN !

!!

Eine helle und gut geschnittene Wohnung mit einer tollen, großen Loggia

- Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia

– modernisiertes Badezimmer mit Dusche

– 3 Schlafzimmer

– Küche mit Einbauküche & 2 Zugängen

– Gäste WC

– Großer Kellerraum

– 1 Dachboden Abteil

Lage

Die Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Donnerschwee / Bürgeresch.

Fußläufig erreichen Kindergarten und Grundschule sowie die Bushaltestelle.

Zum Einkaufen, den Ärzten und einer Apotheke gelangen Sie innerhalb von 8-10 Minuten Fußweg.

Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn innerhalb von 2-3 Minuten.

Ausstattung

KEINE MAKLERCOURTAGE !

-im Wohn- & Esszimmer wurde 2020 Click-Vinyl verlegt
-eigener Keller
-Gemeinschafts Trockenraum
-Gemeinschafts Fahrradraum
-Anmietung von PKW-Stellplatz möglich
-schnelles Internet
-Sat & Kabel TV

-Energieausweis ("E", '159', Verbrauchsausweis) gültig bis 21.12.2027

Folgende Arbeiten wurden in letzter Zeit am Haus gemacht:
-2018 Niederbrennwertheizung
-2020/21 Fallrohr saniert

Hausgeld Gesamt: 257.-€

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Übersendung zustande.

Informationen zu unseren Objekten erteilen wir nur, wenn Sie bei Ihren telefonischen und schriftlichen Anfragen Ihre vollständige Anschrift, E-Mailadresse und Telefonnummer angeben.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen der Privatsphäre und Zeitersparnis Besichtigungstermine nur mit solventen Interessenten vereinbaren.

Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 159 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 21.12.2017
  • Energieausweis gültig bis 21.12.2027
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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